1992〜2002年築, 専有面積60.34㎡〜80.34㎡の平均販売価格
東京都
97.2万円/㎡
前年比+18.8%
杉並区
130.8万円/㎡
前年比+27.2%
アーデル高井戸東
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩12分
1997年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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5階 / 70.34㎡の場合
相場
7,057万円
100.3万円/㎡
3,861
5,992
8,122
10,253
AI査定結果
推定相場価格
7,057万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,992万円〜8,122万円
85.2万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
アーデル高井戸東
6,580万円（93.5万円/㎡）/ 5階 / 70.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は84.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 6,580万円 | 93.5万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 6,680万円 | 95.0万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 6,180万円 | 85.1万円 | 4階 | 72.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 6,580万円 | 90.6万円 | 4階 | 72.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 6,580万円 | 90.6万円 | 4階 | 72.65㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/26 | 5,480万円 | 77.9万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/09 | 5,780万円 | 82.2万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/20 | 5,780万円 | 79.6万円 | 4階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/21 | 5,930万円 | 81.6万円 | 4階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 5,980万円 | 85.0万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 6,280万円 | 89.3万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 5,490万円 | 78.0万円 | 4階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/25 | 5,580万円 | 74.3万円 | 3階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | アーデル高井戸東 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 6,580万円 | 93.5万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライフアップ高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅13分 | 6,480万円 | 76.2万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/04 | 高井戸東デュープレックス 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅13分 | 6,180万円 | 84.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/24 | 藤和シティホームズ高井戸東 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅10分 | 6,280万円 | 85.5万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2022/08/07 | ベル・ジュール荻窪 杉並区荻窪一丁目 | 高井戸駅13分 | 4,490万円 | 70.2万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/11 | 日神パレステージ高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅9分 | 6,980万円 | 100.2万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、杉並区では27.2%上昇しています。
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